Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Fussey (21700) > Canton Nuits-Saint-Georges > Arrondissement Beaune > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesmaisons traditionnellesmaisons de campagnecommercesimmobilier commercialmaisons de villagelocaux commerciauxmaisons de villeterrainsmaisons avec piscinebiens à rénovermaisons à rénoverpropriétésterrains à bâtirfermesmaisons contemporainesappartements contemporainsbureauxgranges
284 000 €
MAISON DE VILLAGE EN PIERRES
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 74 19 96 07Fax : 03 85 48 09 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 17264
Description :
Charme bourguignon, magnifique charpente et fort potentiel locatif : une authentique maison de vigneron à révéler !
À seulement 15 minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, au cœur d'un paisible village viticole, découvrez cette véritable maison de vigneron en pierre, empreinte d'authenticité et de caractère.
Dès l'entrée dans la cour intérieure fermée, le charme opère. Les matériaux typiques bourguignons - pierre apparente, dalles anciennes, poutres - racontent l'histoire du lieu. À l'intérieur, une magnifique charpente vient sublimer les volumes et offre un cachet rare, idéal pour les amateurs de biens authentiques.
La maison, édifiée sur une parcelle de 459 m², s'organise harmonieusement entre cour conviviale et jardin intimiste à l'arrière, parfait pour des moments de détente ou l'aménagement d'un potager.
Les espaces de vie se composent d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec son réduit, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres réparties sur un demi-niveau.
Le grenier aménageable, sublimé par sa superbe charpente, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, atelier d'artiste, loft familial...
Autre atout majeur : la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, permet d'imaginer facilement un studio pour accueillir des hôtes, un gîte ou un espace professionnel indépendant.
Le sous-sol complet renforce encore le potentiel du bien : garage, ancienne écurie, caves dont une voûtée pleine de caractère, chaufferie avec douche et sanitaires.
À rafraîchir selon vos envies, cette propriété séduira autant pour une résidence principale de charme que pour une maison de vacances ou un projet touristique au cœur du vignoble bourguignon.
Un bien rare, alliant authenticité, cachet architectural et belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au .
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À seulement 15 minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, au cœur d'un paisible village viticole, découvrez cette véritable maison de vigneron en pierre, empreinte d'authenticité et de caractère.
Dès l'entrée dans la cour intérieure fermée, le charme opère. Les matériaux typiques bourguignons - pierre apparente, dalles anciennes, poutres - racontent l'histoire du lieu. À l'intérieur, une magnifique charpente vient sublimer les volumes et offre un cachet rare, idéal pour les amateurs de biens authentiques.
La maison, édifiée sur une parcelle de 459 m², s'organise harmonieusement entre cour conviviale et jardin intimiste à l'arrière, parfait pour des moments de détente ou l'aménagement d'un potager.
Les espaces de vie se composent d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec son réduit, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres réparties sur un demi-niveau.
Le grenier aménageable, sublimé par sa superbe charpente, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, atelier d'artiste, loft familial...
Autre atout majeur : la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, permet d'imaginer facilement un studio pour accueillir des hôtes, un gîte ou un espace professionnel indépendant.
Le sous-sol complet renforce encore le potentiel du bien : garage, ancienne écurie, caves dont une voûtée pleine de caractère, chaufferie avec douche et sanitaires.
À rafraîchir selon vos envies, cette propriété séduira autant pour une résidence principale de charme que pour une maison de vacances ou un projet touristique au cœur du vignoble bourguignon.
Un bien rare, alliant authenticité, cachet architectural et belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au .
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 459 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 414 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 130 (G)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraîchir
Dépendances :
- Atelier
- Écurie
- Garage
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 284 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fussey (21700)
- Canton: Nuits-Saint-Georges
- Arrondissement: Beaune
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
