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Francheville (21440) > Canton Is-sur-Tille > Arrondissement Dijon > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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399 000 €
Maison d'Architecte 175m2 1464m2 de terrain clos et arboré
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antoine PerazziTéléphone : 06 62 41 66 14
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938806006
Description :
À seulement 20 minutes de Dijon et 8 km de Saint-Seine-l'Abbaye, sur la charmante commune de Francheville (21440), venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte familiale construite en 1984, offrant environ 175 m² habitables sur un sous-sol complet de même superficie.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
La maison se compose d'une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également de trois terrasses idéalement exposées, côté est, sud et ouest, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée et d'apprécier pleinement le cadre extérieur selon les saisons et les moments de la journée.
Le sous-sol complet de 140 m² représente un véritable atout avec un double garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée pour un usage d'habitation, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant avec chaudière fioul, chaudière bois et ballon d'eau chaude. En période estivale, un ballon électrique prend le relais pour une gestion optimisée de la consommation. Faible consommation énergétique grâce notamment à l'utilisation d'environ 15 stères de bois par an.
L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle de terrain offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible aux portes de Dijon.
À découvrir sans tarder.
Dossier complet sur demande en me contactant au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954826
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
La maison se compose d'une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également de trois terrasses idéalement exposées, côté est, sud et ouest, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée et d'apprécier pleinement le cadre extérieur selon les saisons et les moments de la journée.
Le sous-sol complet de 140 m² représente un véritable atout avec un double garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée pour un usage d'habitation, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant avec chaudière fioul, chaudière bois et ballon d'eau chaude. En période estivale, un ballon électrique prend le relais pour une gestion optimisée de la consommation. Faible consommation énergétique grâce notamment à l'utilisation d'environ 15 stères de bois par an.
L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle de terrain offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible aux portes de Dijon.
À découvrir sans tarder.
Dossier complet sur demande en me contactant au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954826
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 1 464 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 295 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Francheville (21440)
- Canton: Is-sur-Tille
- Arrondissement: Dijon
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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