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Précy-sous-Thil (21390) > Canton Semur-en-Auxois > Arrondissement Montbard > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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166 000 €
Pavillon proche Précy Sous Thil 4 chambres avec jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mélyne PierrichonTéléphone : 06 63 12 27 32
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 445030MPIE
Description :
A VENDRE ! AISY SOUS THIL (21390) PRIX DE VENTE : 166.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un étang, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez la véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un couloir avec rangements dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une vaste pièce palière avec placards distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les amateurs de jardinage.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau solaire, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, fibre optique, VMC.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort à la campagne. A visiter sans tarder !
DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2470 euros et 3400 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
Dès l'entrée, vous apprécierez la véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un couloir avec rangements dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une vaste pièce palière avec placards distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les amateurs de jardinage.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau solaire, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, fibre optique, VMC.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort à la campagne. A visiter sans tarder !
DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2470 euros et 3400 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 1 782 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- VÉRANDA
- JARDIN PRIVATIF
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : Proche Précy sous Thil
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 166 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Précy-sous-Thil (21390)
- Canton: Semur-en-Auxois
- Arrondissement: Montbard
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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