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Maligny (21230) > Canton Arnay-le-Duc > Arrondissement Beaune > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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179 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marion RoullierTéléphone : 07 64 86 59 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1962536
Description :
Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! À vendre à Maligny, maison familiale rénovée, sur sous-sol complet et grand terrain.
Située à moins de 10 min d'Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille.
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l'espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés.
Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier.
Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets.
À l'extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d'accès et des fruitiers. Sur l'arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions.
La fosse septique est à revoir.
Village de campagne, Maligny est proche d'Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon.
Contactez-moi pour en savoir plus et visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800764)
Située à moins de 10 min d'Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille.
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l'espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés.
Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier.
Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets.
À l'extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d'accès et des fruitiers. Sur l'arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions.
La fosse septique est à revoir.
Village de campagne, Maligny est proche d'Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon.
Contactez-moi pour en savoir plus et visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800764)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 3 450 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maligny (21230)
- Canton: Arnay-le-Duc
- Arrondissement: Beaune
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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