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Auxonne (21130) > Canton Auxonne > Arrondissement Dijon > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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130 000 €
Maison 120 m² à Auxonne - Volumes, stationnement et potentiel d'aménagement
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vanessa BugajnyTéléphone : 06 88 52 07 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM29284
Description :
À Auxonne, maison de 120 m², issue d'un ancien séchoir à tabac, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un grand palier divisé en deux espaces, pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou être fermé en chambre supplémentaire. Un petit dressing, une chambre et un grenier complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain est accessible depuis le salon et permet de profiter d'un espace jardin de 30m². Le bien dispose également d'une grange de 75m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un espace de stockage ou d'atelier. Une dépendance de 40m² non attenante complète l'ensemble.
Située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des services, elle bénéficie également de la gare d'Auxonne et de ses liaisons TER vers Dijon, facilitant les déplacements quotidiens.
Taxe foncière : 1 034 €.
Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, qui pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un grand palier divisé en deux espaces, pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou être fermé en chambre supplémentaire. Un petit dressing, une chambre et un grenier complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain est accessible depuis le salon et permet de profiter d'un espace jardin de 30m². Le bien dispose également d'une grange de 75m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un espace de stockage ou d'atelier. Une dépendance de 40m² non attenante complète l'ensemble.
Située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des services, elle bénéficie également de la gare d'Auxonne et de ses liaisons TER vers Dijon, facilitant les déplacements quotidiens.
Taxe foncière : 1 034 €.
Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, qui pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 120 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : traversant est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Grange
- Grenier
Prix :
- 130 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auxonne (21130)
- Canton: Auxonne
- Arrondissement: Dijon
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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