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Auxonne (21130) > Canton Auxonne > Arrondissement Dijon > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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270 000 €
Maison en pierre rénovée - Proche d'Auxonne et de Dole
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gautier MichotTéléphone : 06 38 67 43 58
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034047243
Description :
Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) (réf. 605674 )
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) (réf. 605674 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 205 m²
- terrain de 858 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 270 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Auxonne (21130)
- Canton: Auxonne
- Arrondissement: Dijon
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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