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Soirans (21110) > Canton Auxonne > Arrondissement Dijon > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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369 000 €
Maison 6 pièce(s) 157 m2 Soirans 4 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 03 84 81 56 33Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60101628/ADTJN217
Description :
A découvrir sans tarder ! Située à Soirans, charmant village idéalement placé entre Dole et Dijon, cette superbe maison de plain-pied de 157 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes, une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Décorée avec beaucoup de goût, dans des tons doux et cocooning, elle bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. L'espace de vie principal accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. Côté nuit, la maison a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à chacun. Elle dispose de quatre belles chambres aux volumes généreux, permettant à toute la famille de profiter d'espaces agréables et fonctionnels. La suite parentale, véritable cocon indépendant, a été aménagée à l'écart des autres chambres afin de préserver calme et tranquillité. Elle comprend une chambre spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC, offrant un espace entièrement dédié aux parents. Les trois autres chambres se répartissent dans un second espace nuit et bénéficient d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un agencement idéal pour conjuguer vie de famille et préservation de l'intimité de chacun. Un grand garage ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse prolonge naturellement la maison vers l'espace détente composé d'une piscine avec son entourage bois, dans un environnement soigneusement aménagé. Le terrain d'un peu plus de 1000m², joliment arboré, crée une ambiance apaisante et intimiste. Vous profiterez d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, aussi bien côté piscine qu'à l'arrière de la maison où s'étendent directement les champs. Calme, confort, volumes généreux et cadre privilégié : cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de coeur. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Le village séduit par sa qualité de vie : écoles sur place, environnement vivant et agréable, avec un accès rapide grâce à la proximité immédiate de l'autoroute. Julien NAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994080612 - DIJON.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 157 m²
- terrain de 1 078 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 80 (B)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 369 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Soirans (21110)
- Canton: Auxonne
- Arrondissement: Dijon
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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