Belle maison 3 chambres sur terrain de 4300 m2

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SOUS OFFRE
Coup de coeur
Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces
Au coeur du triangle Ste Fortunade / Beynat / Aubazine.

Une situation idéale , à quelques minutes des Lac de baignade de Miel et du Coiroux , à 5 minutes des commerces et à 10 minutes de Tulle , au coeur d'une nature généreuse et verdoyante , idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air !

Vous recherchez un bien sans voisin proche mais sans être isolé? Idéal pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix

Belle qualité de construction pour cette maison en ossature bois de 2006 qui offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux sur une beau terrain arboré de 4300 m2

DE PLAIN-PIED : salon - salle à manger avec poêle à bois cuisine ouverte
2 chambres de 12 m2
1 espace bureau SDE WC Buanderie
ETAGE : bel espace offrant d'un côté une chambre et de l'autre un agréable espace à usage de bureau ou de petit salon , idéal pour un ado

STATIONNEMENT : Un garage avec un petit espace atelier ainsi qu'un Grand Carport pouvant accueillir 4 véhicules

COTE CONFORT : Une belle performance énergetique ( DPE C ) pour cette maison bénéficiant d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage écologique / économique ( bois et elec ) Poêle à bois Clim réversible à l'étage Fosse sceptique aux normes Desservie par la fibre

LES EXTERIEURS Le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur la nature . Aucun vis à vis !

Beau terrain de 4300 m2 avec une partie boisée à l'arrière qui s'ouvre ensuite sur la campagne . Un petit sentier de randonnée à proximité offre une belle balade jusqu'au lac de Coiroux .

Un environnement idéal pour les amoureux de la nature . Lacs de baignade à moins de 10 minutes ( baignade , sports nautique , pêche , guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces et services à Ste Fortunade ( 5' ) ou Beynat ( 10') .

Nombreux chemins de randonnée , lacs , cascades et villages pittoresques à 10-30 minutes ( Aubazine , canal des moines , Argentat , cascades , Collonges la Rouge ...) A 30 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 605705 )

• 228 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 avr 2026
• mis-à-jour le 13 jui 2026