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Beynat (19190) > Canton Midi Corrézien > Arrondissement Brive-la-Gaillarde > Département Corrèze > Région Nouvelle-Aquitaine
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168 000 €
Albussac- Beynat -Grande maison sur 3000 m2 terrain
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine DauvoisTéléphone : 06 47 55 53 54
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038403097
Description :
NOUVEAUTE
Vous êtes en recherche d'un bien atypique , sans voisin proche , au coeur de la nature mais sans être isolé ?
Idéale pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix .
A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commerces Cette grande maison située en lisière de bois , offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau , au coeur d'une nature verdoyante et généreuse , elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME !
En RDC 125 m2 : Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature Cuisine
2 chambres et un bureau SDB SDE avec WC
ETAGE : 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies
Sous Combles : Combles aménageables de 70 m2 . Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins
SOUS-SOL : Garage 1 voiture Cave
@Desservie par la fibre
Une construction de qualité avec un potentiel incroyable !
Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour ( electricité , isolation , fenêtres ,chauffage , déco , SDB , cuisine , assainissement )
LES EXTERIEURS Le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature .
Une seconde grande terrasse en herbe , face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente . A l'arrière une partie boisée complète l'ensemble .
La maison , classée G , est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale . Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé .Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire . Lac de baignade à 2 minutes ( baignade , sports nautique , pêche , guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces dans le charmant bourg de Beynat situé à moins de 10 minutes . Nombreux chemins de randonnée et sites à 10-20 minutes ( cascades de Murel , Aubazine , Argentat ...) A 25 minutes des villes de Brive et Tulle.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 602170 )
Vous êtes en recherche d'un bien atypique , sans voisin proche , au coeur de la nature mais sans être isolé ?
Idéale pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix .
A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commerces Cette grande maison située en lisière de bois , offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau , au coeur d'une nature verdoyante et généreuse , elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME !
En RDC 125 m2 : Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature Cuisine
2 chambres et un bureau SDB SDE avec WC
ETAGE : 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies
Sous Combles : Combles aménageables de 70 m2 . Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins
SOUS-SOL : Garage 1 voiture Cave
@Desservie par la fibre
Une construction de qualité avec un potentiel incroyable !
Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour ( electricité , isolation , fenêtres ,chauffage , déco , SDB , cuisine , assainissement )
LES EXTERIEURS Le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature .
Une seconde grande terrasse en herbe , face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente . A l'arrière une partie boisée complète l'ensemble .
La maison , classée G , est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale . Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé .Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire . Lac de baignade à 2 minutes ( baignade , sports nautique , pêche , guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces dans le charmant bourg de Beynat situé à moins de 10 minutes . Nombreux chemins de randonnée et sites à 10-20 minutes ( cascades de Murel , Aubazine , Argentat ...) A 25 minutes des villes de Brive et Tulle.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 602170 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 280 m²
- terrain de 3 070 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 596 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 168 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mar 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beynat (19190)
- Canton: Midi Corrézien
- Arrondissement: Brive-la-Gaillarde
- Département: Corrèze
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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