Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Bué (18300) > Canton Sancerre > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublescommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxmaisons de campagnemaisons de villeterrainsterrains à bâtirmaisons traditionnellesmaisons avec piscinelongèresbiens à rénovermaisons à rénovermaisons de villagepropriétésfermesbiens de prestigeparkingsbureaux
199 000 €
Vente Maison de village 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thibaud HuetTéléphone : 06 02 13 14 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1839402
Description :
Iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison de village de caractère à Bué - 175 m², 5 chambres et jardin arboré au pied des vignes.
Coup de cOEur au pied des vignes du Sancerrois !
Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
LES POINTS FORTS : Volumes & Luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal.
Cuisine Moderne : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Espace Nuit Complet : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le Plus 'Vigneron' : Une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.
Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terrasse de 30 m² exposée Sud / Est, sans vis-à-vis.
CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation totale de qualité (décoration, électricité, plomberie).
Isolation performante (DPE classe D).
Tout-à-l'égout.
Fibre optique installée (parfait pour le télétravail).
LOCALISATION : Au cOEur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme absolu tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848800)
Coup de cOEur au pied des vignes du Sancerrois !
Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
LES POINTS FORTS : Volumes & Luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal.
Cuisine Moderne : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Espace Nuit Complet : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le Plus 'Vigneron' : Une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.
Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terrasse de 30 m² exposée Sud / Est, sans vis-à-vis.
CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation totale de qualité (décoration, électricité, plomberie).
Isolation performante (DPE classe D).
Tout-à-l'égout.
Fibre optique installée (parfait pour le télétravail).
LOCALISATION : Au cOEur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme absolu tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848800)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 1956
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 sep 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bué (18300)
- Canton: Sancerre
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
