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Jars (18260) > Canton Sancerre > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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328 000 €
Vente Maison de campagne 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe JayTéléphone : 06 13 62 37 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1770879
Description :
Iad France - Philippe Jay vous propose : Business / Investissement' (Chambres d'Hôtes / Gîtes) Idéal pour les porteurs de projets touristiques qui veulent des chiffres clés, de l'efficacité et du concret.
Titre : Opportunité Clé en Main : Domaine Touristique avec Balnéothérapie - Proche Sancerre
Professionnels du tourisme ou en pleine reconversion ? Lancez votre activité de chambres d'hôtes de prestige dès le lendemain de la signature. Ce domaine de 223 m² habitables situé à Jars (18) est vendu entièrement meublé, équipé.
Un fort potentiel d'accueil et une modularité totale : Hébergement Principal : Maison de Maître de 140 m² (3 chambres, cuisine de chef Lacanche, poêle à pellet performant).
Gîte (63 m²) : 2 chambres climatisées avec leurs propres salles d'eau.
Hébergement Insolite : Le Lodge de 20 m², climatisé avec salle d'eau, idéal pour une offre 'bulle de nature'.
Un pôle d'attractivité unique : Espace Bien-Être de 160 m² Démarquez-vous de la concurrence grâce à des prestations haut de gamme à un coût de fonctionnement dérisoire :
Piscine chauffée toute l'année (11x5 m) sous dôme.
Spa, Sauna et Hammam.
Rentabilité verte : Consommation d'eau autonome via une source naturelle privée (coût estimé : 10 € / an).
Emplacement stratégique : À 20 min de Sancerre (flux touristique international constant), 25 min d'Aubigny-sur-Nère et 2h de Paris (A77 / A71). Terrain de 2 300 m² clos et intimiste.
Ne perdez pas de temps avec des travaux ou de l'ameublement, reprenez un produit parfait.
Contactez-moi pour analyser ensemble votre projet.
Philippe Jay - iad Prestige
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302690)
Titre : Opportunité Clé en Main : Domaine Touristique avec Balnéothérapie - Proche Sancerre
Professionnels du tourisme ou en pleine reconversion ? Lancez votre activité de chambres d'hôtes de prestige dès le lendemain de la signature. Ce domaine de 223 m² habitables situé à Jars (18) est vendu entièrement meublé, équipé.
Un fort potentiel d'accueil et une modularité totale : Hébergement Principal : Maison de Maître de 140 m² (3 chambres, cuisine de chef Lacanche, poêle à pellet performant).
Gîte (63 m²) : 2 chambres climatisées avec leurs propres salles d'eau.
Hébergement Insolite : Le Lodge de 20 m², climatisé avec salle d'eau, idéal pour une offre 'bulle de nature'.
Un pôle d'attractivité unique : Espace Bien-Être de 160 m² Démarquez-vous de la concurrence grâce à des prestations haut de gamme à un coût de fonctionnement dérisoire :
Piscine chauffée toute l'année (11x5 m) sous dôme.
Spa, Sauna et Hammam.
Rentabilité verte : Consommation d'eau autonome via une source naturelle privée (coût estimé : 10 € / an).
Emplacement stratégique : À 20 min de Sancerre (flux touristique international constant), 25 min d'Aubigny-sur-Nère et 2h de Paris (A77 / A71). Terrain de 2 300 m² clos et intimiste.
Ne perdez pas de temps avec des travaux ou de l'ameublement, reprenez un produit parfait.
Contactez-moi pour analyser ensemble votre projet.
Philippe Jay - iad Prestige
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302690)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 6 chambres
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 223 m²
- terrain de 2 296 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 306 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
- ALARME
- INTERPHONE
- DIGICODE
Prix :
- 328 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Jars (18260)
- Canton: Sancerre
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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