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Henrichemont (18250) > Canton Saint-Germain-du-Puy > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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168 000 €
Bâtisse de caractère avec dépendances et ruisseau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 48 20 05 04Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59075050/5238
Description :
Dans un écrin de verdure, bercée par le doux passage d'un ruisseau, cette ancienne demeure de tanneurs, restaurée avec soin en 2022, vous invite à un voyage hors du temps. Les murs, les plafonds et les sols ont été repensés dans le respect de son histoire, afin de lui redonner toute sa noblesse d'antan. Dès l'entrée, la magie opère. Un séjour chaleureux vous accueille, prolongé par un bureau, une chambre pleine de quiétude, une cuisine avec son débarras et sa buanderie attenante. Une salle d'eau, à réinventer, complète ce niveau. A l'étage, un escalier au charme d'époque vous guide vers trois chambres baignées de lumière, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC à restaurer. Une pièce de 25 m² attend patiemment sa nouvelle vie, peut-être en salle d'eau, en atelier ou en salon intime. Sous les toits, un grenier de 70 m² dévoile ses poutres et ses volumes, prêt à être métamorphosé selon vos rêves. A l'extérieur, une double grange surmontée d'un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Deux caves voûtées et diverses dépendances enrichissent ce lieu rare. Entourée de murs, cette propriété respire la tranquillité et le caractère. Le ruisseau qui la traverse ajoute une note poétique à ce tableau vivant. Maison de famille, maison d'hôtes, refuge d'artiste ou simple havre de paix ? Les projets ne manquent pas pour sublimer cette bâtisse d'exception. Venez écouter ce que les vieilles pierres ont à vous dire. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 248 m²
- terrain de 1 415 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 346 (F)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Atelier
- Grange
- Grenier
Prix :
- 168 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 aoû 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Henrichemont (18250)
- Canton: Saint-Germain-du-Puy
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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