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Vernais (18210) > Canton Dun-sur-Auron > Arrondissement Saint-Amand-Montrond > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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148 000 €
À vendre - Ensemble immobilier composé de deux habitations
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas LecorTéléphone : 06 69 24 17 57
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 335443
Description :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vernais, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des services.
La première habitation d'environ 108m², propose des volumes agréables et une configuration atypique pleine de charme.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m², vaste salon-séjour lumineux de 29 m², WC indépendant, chambre avec espace douche et WC privatifs.
À l'étage, une pièce palière desservant : WC indépendant, sauna, point d'eau avec douche, mezzanine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et volume à l'ensemble.
Confort assuré grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois.
La seconde maison d'environ 58 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 14 m² agrémentée d'un poêle à bois, WC indépendant, cuisine, salon.
À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC intégrés.
Cette seconde habitation bénéficie d'un chauffage au gaz.
Informations complémentaires :
Surface habitable totale : environ 166 m², environnement campagne, calme et agréable.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Un bien rare par sa configuration, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible associé à un fort potentiel d'usage.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 335443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La première habitation d'environ 108m², propose des volumes agréables et une configuration atypique pleine de charme.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m², vaste salon-séjour lumineux de 29 m², WC indépendant, chambre avec espace douche et WC privatifs.
À l'étage, une pièce palière desservant : WC indépendant, sauna, point d'eau avec douche, mezzanine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et volume à l'ensemble.
Confort assuré grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois.
La seconde maison d'environ 58 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 14 m² agrémentée d'un poêle à bois, WC indépendant, cuisine, salon.
À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC intégrés.
Cette seconde habitation bénéficie d'un chauffage au gaz.
Informations complémentaires :
Surface habitable totale : environ 166 m², environnement campagne, calme et agréable.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Un bien rare par sa configuration, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible associé à un fort potentiel d'usage.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 335443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 166 m²
- construit en 1799
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- CHEMIN
Prix :
- 148 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vernais (18210)
- Canton: Dun-sur-Auron
- Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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