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Vierzon (18100) > Canton Vierzon > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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184 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaetan BoisselTéléphone : 07 89 32 23 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2008046
Description :
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? BIEN RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² ? 184000 fraie d'agence inclus
Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus.
Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ?
? Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé
? Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé.
? Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro...)
? Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d'eau
? Les + qui font la différence :
? Panneaux solaires (conso + revente)
? Pompe à chaleur air / air
? Ballon thermodynamique
? Solair'Box
? cheminé insert
? traitement hydrofuge des murs
? charpente maison principal traité
? Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire.
? Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole
? 184000 euros fraie d'agence inclus !
? Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
? Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d'informations - ?estimation offerte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145244)
Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus.
Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ?
? Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé
? Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé.
? Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro...)
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? Pompe à chaleur air / air
? Ballon thermodynamique
? Solair'Box
? cheminé insert
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? Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire.
? Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole
? 184000 euros fraie d'agence inclus !
? Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
? Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d'informations - ?estimation offerte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145244)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 6 085 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 385 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Hangar
- Dépendance
Prix :
- 184 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vierzon (18100)
- Canton: Vierzon
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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