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Vierzon (18100) > Canton Vierzon > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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49 000 €
Maison à vendre 3 pièces VIERZON (18) proche du centre-ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David TevanianTéléphone : 06 47 15 90 96
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037761452
Description :
À découvrir sans tarder - Maison avec fort potentiel et grand terrain à Vierzon
À seulement quelques minutes du centre-ville de Vierzon, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine 10.6 m², d'une salle de bains avec douche de 4.7m², d'un WC indépendant.
L'étage accueille une chambre d'environ 13m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m² idéal pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos projets.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de valoriser son fort potentiel.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances :
* Garage indépendant 17.6 m²
* Cave en sous-sol 48m²
* Atelier
L'ensemble est édifié sur un terrain exceptionnel d'environ 596 m² clos et environ 2000m² à l'arrière de la maison , rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, projets de loisirs ou activités diverses.
Emplacement recherché, proche des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) (réf. 599915 )
À seulement quelques minutes du centre-ville de Vierzon, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine 10.6 m², d'une salle de bains avec douche de 4.7m², d'un WC indépendant.
L'étage accueille une chambre d'environ 13m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m² idéal pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos projets.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de valoriser son fort potentiel.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances :
* Garage indépendant 17.6 m²
* Cave en sous-sol 48m²
* Atelier
L'ensemble est édifié sur un terrain exceptionnel d'environ 596 m² clos et environ 2000m² à l'arrière de la maison , rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, projets de loisirs ou activités diverses.
Emplacement recherché, proche des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) (réf. 599915 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 596 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 465 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 103 (G)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 49 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vierzon (18100)
- Canton: Vierzon
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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