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Bourges (18000) > Canton Bourges > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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398 000 €
Belle maison coup de coeur avec un parc exceptionnel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michel BONNISSENTTéléphone : 06 98 46 94 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1579485
Description :
Maison de standing avec parc arboré, piscine et fort potentiel – Bourges (18000) Un véritable coup de coeur aux portes du centre-ville de Bourges, en direction de l'hôpital.
Située sur une avenue principale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette très belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un cadre rare avec un parc paysager en bordure des marais de Bourges, agrémenté d'un petit ruisseau en partie basse, apportant calme et charme naturel.
Une maison lumineuse et parfaitement agencée, aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale :
4 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains
3 WC indépendants Cuisine entièrement équipée Deux salons, salle à manger avec un avec insert bois Bureau, buanderie, cave.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par l'insert bois pour une atmosphère chaleureuse.
Extérieurs & dépendances Superbe parc arboré Piscine récente, chauffée et couverte Carport Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs…)
Un potentiel d'investissement rare
En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment professionnel attenant, comprenant également un appartement.
L'ensemble bénéficie d'un excellent rendement locatif annuel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur
Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408502)
Située sur une avenue principale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette très belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un cadre rare avec un parc paysager en bordure des marais de Bourges, agrémenté d'un petit ruisseau en partie basse, apportant calme et charme naturel.
Une maison lumineuse et parfaitement agencée, aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale :
4 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains
3 WC indépendants Cuisine entièrement équipée Deux salons, salle à manger avec un avec insert bois Bureau, buanderie, cave.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par l'insert bois pour une atmosphère chaleureuse.
Extérieurs & dépendances Superbe parc arboré Piscine récente, chauffée et couverte Carport Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs…)
Un potentiel d'investissement rare
En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment professionnel attenant, comprenant également un appartement.
L'ensemble bénéficie d'un excellent rendement locatif annuel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur
Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408502)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 1 900 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Divers :
- NOMBRE WCS : 3
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Abri voiture
Prix :
- 398 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jan 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourges (18000)
- Canton: Bourges
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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