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Sablonceaux (17600) > Canton Saujon > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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299 500 €
Elégant mélange d'ancien et de contemporain - Maison de 159 m² sur un terrain de 1709 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Daniel GIRAULTTéléphone : 06 14 70 30 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1526900
Description :
La maison se compose en deux parties, offrant une belle harmonie entre ancien rénové et construction récente. Dans la partie neuve (rez de chaussée) : Une entrée, un toilettes indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée, un cellier. Dans la partie ancienne maison charentaise entièrement rénovée (rez de chaussée) : Une suite parentale et un grand bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace lecture ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'extérieur vous profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale donnant sur le séjour ainsi que plusieurs dépendances : Un chai et une grange attenante à rénover (toiture à revoir), idéale pour un atelier ou du stockage et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869465)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869465)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 159 m²
- terrain de 1 709 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 4
- Exposition: Sud
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grange
Prix :
- 299 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sablonceaux (17600)
- Canton: Saujon
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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