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Les Mathes (17570) > Canton La Tremblade > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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415 000 €
Maison 3 chambre(s) à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Noelle BesoldTéléphone : 06 84 77 12 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 22 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 749351052-161
Description :
VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - CADRE PAISIBLE - TOUT À PIED - PROCHE OCÉAN
L'agence RE/MAX vous propose cette agréable villa indépendante, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des plages de la Presqu'île.
Édifiée en 2011 sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue développe environ 130 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par un plafond rampant, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau avec placards, facilement transformable en chambre d'appoint, complète cet espace.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager, conçu pour un entretien minimal, accueille une belle piscine chauffée avec dome rétractable et une spacieuse terrasse en bois d'environ 70 m², exposée plein sud et agrémentée d'une grande pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En annexes : un garage de 23 m² et un cellier de 6 m².
Cette propriété a ossature bois bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, façade composite imitation bois sans entretien, poêle à bois ou à granulés, nombreux rangements, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Situation privilégiée à proximité des commerces, du marché, des équipements sportifs et des pistes cyclables menant à La Palmyre (plages, forêt, zoo, golf, port). Un cadre de vie idéal pour tout faire à pied ou à vélo et profiter pleinement de l'environnement naturel.
Taxe foncière : 1 513 € / an
Contact : Marie-Noelle BESOLD, disponible 7j/7 - Inter-agences bienvenues : si ce bien correspond à votre recherche clients, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence RE/MAX vous propose cette agréable villa indépendante, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des plages de la Presqu'île.
Édifiée en 2011 sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue développe environ 130 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par un plafond rampant, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau avec placards, facilement transformable en chambre d'appoint, complète cet espace.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager, conçu pour un entretien minimal, accueille une belle piscine chauffée avec dome rétractable et une spacieuse terrasse en bois d'environ 70 m², exposée plein sud et agrémentée d'une grande pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En annexes : un garage de 23 m² et un cellier de 6 m².
Cette propriété a ossature bois bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, façade composite imitation bois sans entretien, poêle à bois ou à granulés, nombreux rangements, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Situation privilégiée à proximité des commerces, du marché, des équipements sportifs et des pistes cyclables menant à La Palmyre (plages, forêt, zoo, golf, port). Un cadre de vie idéal pour tout faire à pied ou à vélo et profiter pleinement de l'environnement naturel.
Taxe foncière : 1 513 € / an
Contact : Marie-Noelle BESOLD, disponible 7j/7 - Inter-agences bienvenues : si ce bien correspond à votre recherche clients, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 131 m²
- terrain de 522 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 140 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 22 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Mathes (17570)
- Canton: La Tremblade
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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