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Saint-Sauveur-d'Aunis (17540) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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424 700 €
Villa lumineuse de plain pied 151 m2, 4 chambres, jardin piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine BruguierTéléphone : 06 72 88 17 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 456530BCR
Description :
Catherine BRUGUIER vous propose - SAINT SAUVEUR D'AUNIS 17540 - Villa de plain pied de 151 m2, 4 chambres, jardin clos de 680 m2, piscine, garage et stationnements, offrant calme, volumes et confort, clims réversibles, aspiration centralisée, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, fibre, plain pied, tout à l'égout, domotique.
Maison parfaitement entretenue, salon séjour double avec plafond cathédrale et insert. Cuisine aménagée et équipée.
Village avec pôles médical, tous commerces, école et gare TGV à moins de 10 mins pour Paris.
Prix : 424 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 410 000 euros)
Contactez Catherine BRUGUIER au ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Maison parfaitement entretenue, salon séjour double avec plafond cathédrale et insert. Cuisine aménagée et équipée.
Village avec pôles médical, tous commerces, école et gare TGV à moins de 10 mins pour Paris.
Prix : 424 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 410 000 euros)
Contactez Catherine BRUGUIER au ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 151 m²
- terrain de 677 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- CHEMINÉE
- 1 NIVEAUX
- QUARTIER : centre village
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : plain-pied
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 424 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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