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Saint-Sauveur-d'Aunis (17540) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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316 700 €
Maison de village - 131m² - Saint-Sauveur-d'Aunis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean DOUCETTéléphone : 06 32 16 92 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1726
Description :
Maison de village rénovée ? 130 m² ? Vie de quartier, confort moderne Implantée au coeur du village, à deux pas des commerces et de la zone de Ferrières, cette maison de caractère d'environ 130 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Elle conjugue le charme de l'ancien et les standards actuels, pour une installation sans travaux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine forment un ensemble cohérent et agréable au quotidien. Un cellier attenant complète utilement cet espace.
À l'étage, la distribution est souple : trois chambres, un bureau pouvant s'adapter selon les besoins de chacun, une salle de bain et des WC séparés.
Côté extérieur, la maison offre une double vie : sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules; sur l'arrière, un jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours, avec une terrasse, une cuisine d'été, une terrasse bois couverte sous appentis et un cabanon de rangement en fond de parcelle.
Un bien équilibré, bien situé, prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. (gedeon_27094_33186296)
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine forment un ensemble cohérent et agréable au quotidien. Un cellier attenant complète utilement cet espace.
À l'étage, la distribution est souple : trois chambres, un bureau pouvant s'adapter selon les besoins de chacun, une salle de bain et des WC séparés.
Côté extérieur, la maison offre une double vie : sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules; sur l'arrière, un jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours, avec une terrasse, une cuisine d'été, une terrasse bois couverte sous appentis et un cabanon de rangement en fond de parcelle.
Un bien équilibré, bien situé, prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. (gedeon_27094_33186296)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 131 m²
- terrain de 345 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- Exposition: Sud
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 316 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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