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Saint-Martial-sur-Né (17520) > Canton Jonzac > Arrondissement Jonzac > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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181 900 €
A vendre au Sud de COGNAC - Maison bourgeoise à rénover - 186m2 - Terrain de 1400m2 avec dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 36 66Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 160056442
Description :
BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION !!!
À seulement 17 minutes au sud de Cognac (Charente), au cœur d’un bourg calme et agréable, découvrez à la vente cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation.
Derrière sa belle façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses volumes généreux, ses cheminées d’époque et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison développe environ 186 m2 habitables et comprend : Une entrée, Un salon avec cheminée, Une vaste cuisine avec cheminée.
À l’étage, un palier dessert : Trois chambres, Un bureau, Une salle de bains, Un WC et dégagement.
Au deuxième étage, un superbe grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.
Les extérieurs et dépendances complètent harmonieusement l’ensemble : Cave, Chais, Porche, Jardin sur l’avant, Cour à l’arrière, Terrain d’environ 1 400 m2 comprenant un petit jardin non attenant.
Les atouts du bien : Maison bourgeoise de caractère, Pierre de taille et toiture ardoise, Dépendances exploitables, Environnement paisible, Travaux de rénovation à prévoir laissant libre cours à vos projets, Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement locatif / gîte.
Une opportunité rare proche de Cognac pour créer une demeure de caractère sur mesure dans un secteur recherché.
Non concerné par le DPE car absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
À seulement 17 minutes au sud de Cognac (Charente), au cœur d’un bourg calme et agréable, découvrez à la vente cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation.
Derrière sa belle façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses volumes généreux, ses cheminées d’époque et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison développe environ 186 m2 habitables et comprend : Une entrée, Un salon avec cheminée, Une vaste cuisine avec cheminée.
À l’étage, un palier dessert : Trois chambres, Un bureau, Une salle de bains, Un WC et dégagement.
Au deuxième étage, un superbe grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.
Les extérieurs et dépendances complètent harmonieusement l’ensemble : Cave, Chais, Porche, Jardin sur l’avant, Cour à l’arrière, Terrain d’environ 1 400 m2 comprenant un petit jardin non attenant.
Les atouts du bien : Maison bourgeoise de caractère, Pierre de taille et toiture ardoise, Dépendances exploitables, Environnement paisible, Travaux de rénovation à prévoir laissant libre cours à vos projets, Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement locatif / gîte.
Une opportunité rare proche de Cognac pour créer une demeure de caractère sur mesure dans un secteur recherché.
Non concerné par le DPE car absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 186 m²
- terrain de 2 111 m²
- construit en 1900
- chauffage : au bois
Divers :
- CHAUFFAGE: " "bois" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- EXPOSITION: NORD
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 181 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Martial-sur-Né (17520)
- Canton: Jonzac
- Arrondissement: Jonzac
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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