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Jonzac (17500) > Canton Jonzac > Arrondissement Jonzac > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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459 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludmilla RenetaudTéléphone : 06 38 95 64 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1956435
Description :
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : JONZAC (17500) - Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des Thermes
À 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes.
Données financières réelles 2025 :
- Chiffre d'affaires : 51 000 €
- Rentabilité brute : 11,11 %
- Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €)
- Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 %
- Taux d'occupation élevé
- 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée.
- DPE D - Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles).
- Chauffage fioul - Raccordement au chauffage urbain possible.
Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable).
Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale.
Un projet immo ? Pensez Renetaud !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771222)
À 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes.
Données financières réelles 2025 :
- Chiffre d'affaires : 51 000 €
- Rentabilité brute : 11,11 %
- Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €)
- Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 %
- Taux d'occupation élevé
- 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée.
- DPE D - Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles).
- Chauffage fioul - Raccordement au chauffage urbain possible.
Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable).
Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale.
Un projet immo ? Pensez Renetaud !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771222)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 3 126 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 459 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Jonzac (17500)
- Canton: Jonzac
- Arrondissement: Jonzac
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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