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Fouras (17450) > Canton Châtelaillon-Plage > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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874 950 €
Villa contemporaine de 2005...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 46 55 00 15Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 2067/2000
Description :
Située à proximité immédiate du front de mer et de la plage de L’Espérance, cette élégante villa de 203 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre confort et bord de mer.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 3 suites parentales, bureau, WC indépendant et lingerie.
Le sous-sol de 203 m2, accessible depuis la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 80 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin clos, paysagé et arboré. Terrain piscinable.
Prestations de qualité : chauffage gaz (chaudière Buderus), double circuit d’eau, adoucisseur, aspiration centralisée, récupérateur d’eau de pluie, portail motorisé avec interphone et digicode.
Un bien rare, pour profiter pleinement d’un cadre de vie en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation des dépenses annuelles de ce logement comprise entre 1700€ et 2360€. Indice de référence 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 3 suites parentales, bureau, WC indépendant et lingerie.
Le sous-sol de 203 m2, accessible depuis la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 80 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin clos, paysagé et arboré. Terrain piscinable.
Prestations de qualité : chauffage gaz (chaudière Buderus), double circuit d’eau, adoucisseur, aspiration centralisée, récupérateur d’eau de pluie, portail motorisé avec interphone et digicode.
Un bien rare, pour profiter pleinement d’un cadre de vie en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation des dépenses annuelles de ce logement comprise entre 1700€ et 2360€. Indice de référence 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 203 m²
- terrain de 1 576 m²
- construit en 2005
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 25 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "gaz" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: NORD-SUD
- TAXE FONCIÈRE: 2463
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 874 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fouras (17450)
- Canton: Châtelaillon-Plage
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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