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Cabariot (17430) > Canton Tonnay-Charente > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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341 900 €
Maison à vendre 6 pièces CABARIOT (17)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérémy VervenneTéléphone : 06 83 15 71 00
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930484711
Description :
Charme et espace à Cabariot - Maison charentaise sur terrain de 4 741 m²
À quelques minutes de l'étang de Cabariot et à proximité des commodités de Tonnay-Charente, cette authentique charentaise vous offre un cadre de vie paisible, préservé de tout vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 4 741 m², cette propriété conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée
- Entrée avec rangements
- Salon chaleureux
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- Salle de bains
- WC indépendant
Étage
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un WC
- Un dressing indépendant
- Un palier pouvant également être aménagé en espace bureau ou coin lecture
Extérieurs :
- Deux garages et de nombreuses dépandances offrant plus de 200 m² à aménager selon vos envies
Entourée de verdure et proche de l'étang, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale, à un projet d'accueil ou simplement à une retraite sereine.
Points forts : Aucun vis-à-vis, grands volumes, dépendances exploitables, confort moderne et localisation idéale.
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.914464
À quelques minutes de l'étang de Cabariot et à proximité des commodités de Tonnay-Charente, cette authentique charentaise vous offre un cadre de vie paisible, préservé de tout vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 4 741 m², cette propriété conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée
- Entrée avec rangements
- Salon chaleureux
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- Salle de bains
- WC indépendant
Étage
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un WC
- Un dressing indépendant
- Un palier pouvant également être aménagé en espace bureau ou coin lecture
Extérieurs :
- Deux garages et de nombreuses dépandances offrant plus de 200 m² à aménager selon vos envies
Entourée de verdure et proche de l'étang, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale, à un projet d'accueil ou simplement à une retraite sereine.
Points forts : Aucun vis-à-vis, grands volumes, dépendances exploitables, confort moderne et localisation idéale.
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.914464
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 245 m²
- terrain de 4 741 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 233 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 341 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cabariot (17430)
- Canton: Tonnay-Charente
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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