Maison plain-pied à rénover - Centre-ville - Jardinet - Fort potentiel - Saint-Jean-d'Angély

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déalement située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux.

Implantée sur une parcelle avec jardinet, elle bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville.
Rénovation complète à prévoir
Le bien est à repenser intégralement : seuls les murs et la toiture sont à conserver, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies et votre projet.
Gros avantage :
Toiture entièrement refaite Encore sous garantie décennale Poste de dépense majeur déjà réalisé
Projet d'aménagement déjà étudié
Une étude complète a été réalisée pour la création d'un logement comprenant :

Belle pièce de vie lumineuse et optimisée Cuisine avec cellier
2 chambres
2 salles d'eau
L'étude intègre également une conception visant un DPE classe A, avec préconisations en matière :

d'isolation performante de chauffage moderne et économique d'optimisation énergétique globale Budget maîtrisé :

Devis global de rénovation disponible Possibilité d'anticiper précisément les travaux

Idéal pour : Résidence principale sur mesure Investissement patrimonial Location longue durée ou meublée
Les atouts : Maison plain-pied
89 m² environ Centre-ville Jardinet Toiture neuve sous décennale Projet déjà chiffré Potentiel DPE A Produit rare sur le secteur

Une véritable page blanche au cœur de Saint-Jean-d'Angély pour créer un bien de qualité selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

• 92 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 mar 2026
• mis-à-jour le 12 jun 2026