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Saint-Aigulin (17360) > Canton Les Trois Monts > Arrondissement Jonzac > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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109 500 €
À vendre - Maison de 76 m² louée 660 €/mois - Spécial investisseur - Saint-Aigulin centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yoann FontaineTéléphone : 06 61 83 85 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 303537
Description :
Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat.
Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé.
La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville.
Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place.
Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé.
La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville.
Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place.
Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 300 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 109 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Aigulin (17360)
- Canton: Les Trois Monts
- Arrondissement: Jonzac
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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