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Rochefort (17300) > Canton Rochefort > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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298 000 €
Maison de ville XIXe siècle - 5 chambres - 185 m² - Rochefort centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Leslie CouraudTéléphone : 06 84 47 81 00
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934509646
Description :
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.
Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.
?
Agencement
Au rez-de-chaussée : o Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale.
o Une salle d'eau avec WC.
o Un accès direct aux caves voûtées en pierre.
o Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements...).
Au premier étage : o Une cuisine aménagée.
o Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au deuxième étage : o Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing.
o Une salle d'eau récente, aux belles prestations.
o Toilettes séparées.
Dernier niveau : o Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.
?
Informations complémentaires o Chauffage électrique performant o Double vitrage o Connexion fibre o Maison bien entretenue et aux volumes généreux
?
Emplacement
Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.
Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.
Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.
?
On aime : o Son cachet historique préservé o Sa luminosité et ses beaux volumes o Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) o Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort
?
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une maison rare où charme et histoire se rencontrent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel - Réf.938853
Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.
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Agencement
Au rez-de-chaussée : o Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale.
o Une salle d'eau avec WC.
o Un accès direct aux caves voûtées en pierre.
o Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements...).
Au premier étage : o Une cuisine aménagée.
o Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au deuxième étage : o Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing.
o Une salle d'eau récente, aux belles prestations.
o Toilettes séparées.
Dernier niveau : o Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.
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Informations complémentaires o Chauffage électrique performant o Double vitrage o Connexion fibre o Maison bien entretenue et aux volumes généreux
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Emplacement
Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.
Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.
Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.
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On aime : o Son cachet historique préservé o Sa luminosité et ses beaux volumes o Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) o Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort
?
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une maison rare où charme et histoire se rencontrent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel - Réf.938853
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 181 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CAVE
- 4 NIVEAUX
- EXPOSITION : est
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Parking
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rochefort (17300)
- Canton: Rochefort
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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