Maison de 140m2- 3 chambres- Piscine- Garage-

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Saint-Sulpice-de-Royan, une maison qui coche toutes les cases… et même un peu plus !

Nichée au fond d’une impasse où règnent calme et douceur de vivre, cette maison d’environ 140 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter de la proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité.
À l’intérieur, place au confort :
Un hall d’entrée généreux, digne d’un accueil à l’ancienne, comme on les aime.

Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, pour ceux qui rêvent d’une belle pièce à vivre façon longère revisitée.

Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 environs, équipée d’un insert et ouverte sur la terrasse : l’endroit parfait pour des soirées conviviales.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
Un cellier bien pratique, parce qu’on a toujours quelque chose à ranger.
La propriété se compose également:
Un garage de 35 mètres carrés avec pièce à l’étage : idéal pour un atelier, une salle de jeux, une chambre d’appoint… ou le projet qui te trotte dans la tête.

Un pool-house avec toilettes, prêt à être transformé en bureau, studio, espace bien-être
À l’extérieur, la carte postale :
Un jardin paysager avec palmiers, ambiance vacances toute l’année.

Une piscine 10x5 m à fond plat, parfaite pour nager… ou pour faire semblant.

Une terrasse sans vis-à-vis, propice aux repas d’été et aux siestes stratégiques.
Les points forts :
✔ Calme absolu
✔ Volumes généreux
✔ Gros potentiel d’aménagement
✔ Proximité des commodités

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 mai 2025
• mis-à-jour le 10 jun 2026