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Saint-Georges-d'Oléron (17190) > Canton L'Île d'Oléron > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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495 000 €
Villa bord de mer de 5 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jonaz GILLESTéléphone : 07 84 18 64 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1379436
Description :
Située à l'Ileau, cette maison bénéficie d'un environnement en bord de mer, offrant une exposition idéale au sud-ouest. La climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent au confort de ce lieu cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents.
Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau.
Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud / froid avec PAC, chauffe eau solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31691827)
Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau.
Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud / froid avec PAC, chauffe eau solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31691827)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 677 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 124 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 4
- Exposition: Sud
Divers :
- CLIMATISATION
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- Canton: L'Île d'Oléron
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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