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Taugon (17170) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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205 000 €
Vente Maison de campagne 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florence ChateilTéléphone : 06 43 32 31 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1852069
Description :
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS -
Maison familiale ou projet de chambres d'hôtes.
À seulement 6 min de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur du Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes, tout est possible !
? Les atouts principaux : Environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d'entrées indépendantes)
6 chambres, dont 4 de plain-pied
3 salles d'eau
2 grands salons chaleureux et lumineux Grande cuisine dinatoire conviviale Garage attenant Terrain piscinable
Côté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L'assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l'efficacité énergétique.
Construite en 1968, cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel.
? Le + : son emplacement Située dans le charmant village de Taugon, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : petite épicerie avec dépôt de pain et bar à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes.
6 min de Vix
6 min de Saint-Jean-de-Liversay
25 min de Fontenay-le-Comte
45 min de La Rochelle Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et les possibilités d'évolution, puisque qu'une grange de plus de 200 m² est également à la vente en sus avec un jardin de plus de 600 m².
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926769)
Maison familiale ou projet de chambres d'hôtes.
À seulement 6 min de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur du Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes, tout est possible !
? Les atouts principaux : Environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d'entrées indépendantes)
6 chambres, dont 4 de plain-pied
3 salles d'eau
2 grands salons chaleureux et lumineux Grande cuisine dinatoire conviviale Garage attenant Terrain piscinable
Côté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L'assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l'efficacité énergétique.
Construite en 1968, cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel.
? Le + : son emplacement Située dans le charmant village de Taugon, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : petite épicerie avec dépôt de pain et bar à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes.
6 min de Vix
6 min de Saint-Jean-de-Liversay
25 min de Fontenay-le-Comte
45 min de La Rochelle Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et les possibilités d'évolution, puisque qu'une grange de plus de 200 m² est également à la vente en sus avec un jardin de plus de 600 m².
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926769)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 205 m²
- terrain de 780 m²
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
- TERRASSE
Dépendances :
- Garage
- Grange
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 sep 2025
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Taugon (17170)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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