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La Ronde (17170) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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297 000 €
Maison de charme rénovée 162 m2, 4 chambres, grand jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine BruguierTéléphone : 06 72 88 17 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 449190BCR
Description :
Charme et quiétude pour cette maison rénovée dans le village de LA RONDE, offrant plus de 160 m2 habitables dans un cadre idyllique.
A proximité des commerces et école, à l'abris des regards, découvrez cette belle maison offrant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salons cosy et très lumineux (22 et 27 m2) et une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 ouvrant sur la terrasse.
Un beau jardin arboré de plus de 1600 m2, cabanons, terrasse, atelier, chaufferie et buanderie complètent cet ensemble.
Ses atouts: Pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménager récents, fibre, insert bois, forage, toiture 2018, rénovée avec goût.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au ou par mail à .
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 297 000 euros HAI honoraires 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 285 600 euros) Mandat réf : 449190 BCR.
DPE C GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
A proximité des commerces et école, à l'abris des regards, découvrez cette belle maison offrant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salons cosy et très lumineux (22 et 27 m2) et une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 ouvrant sur la terrasse.
Un beau jardin arboré de plus de 1600 m2, cabanons, terrasse, atelier, chaufferie et buanderie complètent cet ensemble.
Ses atouts: Pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménager récents, fibre, insert bois, forage, toiture 2018, rénovée avec goût.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au ou par mail à .
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 297 000 euros HAI honoraires 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 285 600 euros) Mandat réf : 449190 BCR.
DPE C GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 162 m²
- terrain de 1 609 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 166 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : centre village
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 297 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Ronde (17170)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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