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Puilboreau (17138) > Canton Aytré > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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419 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck ETRILLARDTéléphone : 06 46 26 33 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1722958
Description :
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Maison Traditionnelle 5 Chambres, véranda, cave, Jardin à Puilboreau
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² baignée de lumière exposée sud et nichée sur un terrain de 456 m². Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
- En rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de douche, un WC, et un cellier pratique. Une belle véranda et une cave.
- A l'étage, deux chambres, salle de douche et WC La maison bénéficie du confort d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré ainsi qu'un abris de jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport.
Une opportunité rare à Puilboreau, cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946218)
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² baignée de lumière exposée sud et nichée sur un terrain de 456 m². Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
- En rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de douche, un WC, et un cellier pratique. Une belle véranda et une cave.
- A l'étage, deux chambres, salle de douche et WC La maison bénéficie du confort d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré ainsi qu'un abris de jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport.
Une opportunité rare à Puilboreau, cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946218)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 456 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 297 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 419 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mar 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Puilboreau (17138)
- Canton: Aytré
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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