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Saintes (17100) > Canton Saintes > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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196 600 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yannick PoulinTéléphone : 06 73 16 07 74
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 197906
Description :
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)
VENTE À TERME LIBRE
Demeure de charme au cœur du quartier historique de Saintes
Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.
Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit : Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.
Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.
La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.
Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
VENTE À TERME LIBRE
Demeure de charme au cœur du quartier historique de Saintes
Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.
Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit : Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.
Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.
La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.
Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 197 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 196 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saintes (17100)
- Canton: Saintes
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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