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Le Douhet (17100) > Canton Chaniers > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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289 000 €
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric SchneiderTéléphone : 06 61 68 76 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1884866
Description :
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : EXCLUSIVITE : Maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un Terrain de 2 200 m² - À 5 min de Saintes
Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m²
- 1 salle de bain de 8.2 m²
- 1 WC indépendant
- Une cuisine séparée et équipée de 7 m²
- Un salon avec cheminée et insert
- Une véranda de 17,5 m²
- Une terrasse de 20 m²
A l'étage :
- 2 chambres de 9,8 et 8,8 m²
-Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau
- 1 WC indépendant avec lave-mains.
A l'extérieur :
- Un grand jardin arboré
- Un garage non attenant de 30 m²
Les + qui font la différence :
- Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible
- Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l'autoroute A10
- Commerces et services accessibles rapidement
- Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139937)
Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m²
- 1 salle de bain de 8.2 m²
- 1 WC indépendant
- Une cuisine séparée et équipée de 7 m²
- Un salon avec cheminée et insert
- Une véranda de 17,5 m²
- Une terrasse de 20 m²
A l'étage :
- 2 chambres de 9,8 et 8,8 m²
-Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau
- 1 WC indépendant avec lave-mains.
A l'extérieur :
- Un grand jardin arboré
- Un garage non attenant de 30 m²
Les + qui font la différence :
- Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible
- Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l'autoroute A10
- Commerces et services accessibles rapidement
- Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139937)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 137 m²
- terrain de 2 200 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 289 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 nov 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Douhet (17100)
- Canton: Chaniers
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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