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Courcoury (17100) > Canton Thénac > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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467 250 €
Charmante propriété avec gîte, piscine et vaste terrain à Courcoury
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Davina REIGNIERTéléphone : 06 71 29 37 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1527257
Description :
Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant.
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
Un grand jardin avec verger
Une piscine chauffée
Un terrain de pétanque
Une cuisine d'été
Un grand garage
Un auvent
A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire).
Dépendances et équipements : Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air / air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.
Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 250 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991091)
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
Un grand jardin avec verger
Une piscine chauffée
Un terrain de pétanque
Une cuisine d'été
Un grand garage
Un auvent
A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire).
Dépendances et équipements : Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air / air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.
Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 250 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991091)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 223 m²
- terrain de 7 018 m²
- construit en 1843
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Annexe
Prix :
- 467 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mar 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Courcoury (17100)
- Canton: Thénac
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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