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Fléac (16730) > Canton Angoulême-1 > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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235 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Salem SahedTéléphone : 06 72 10 49 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2002976
Description :
Iad France - Salem Sahed vous propose : Nouveauté à Fléac - Maison de plain-pied de 134 m² habitables située au calme.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.
La maison dispose de 4 chambres : deux d'environ 12 m², une de 14 m² et une autre de 18,5 m². La plus grande chambre est séparée du reste de l'espace nuit, offrant un agencement intéressant selon les besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains aux tons boisés et au charme authentique.
Côté prestations, le bien est raccordé à la fibre et dispose d'un portail électrique, d'une cheminée-insert dans la pièce de vie, de placards et radiateurs électriques dans chaque chambre, d'une piscine octogonale dans le jardin, ainsi que d'un assainissement collectif.
Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, notamment l'isolation des combles, le remplacement du cumulus et l'installation de la cuisine.
Cette maison est clé en main et se situe à deux minutes des écoles et des commerces.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228044)
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.
La maison dispose de 4 chambres : deux d'environ 12 m², une de 14 m² et une autre de 18,5 m². La plus grande chambre est séparée du reste de l'espace nuit, offrant un agencement intéressant selon les besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains aux tons boisés et au charme authentique.
Côté prestations, le bien est raccordé à la fibre et dispose d'un portail électrique, d'une cheminée-insert dans la pièce de vie, de placards et radiateurs électriques dans chaque chambre, d'une piscine octogonale dans le jardin, ainsi que d'un assainissement collectif.
Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, notamment l'isolation des combles, le remplacement du cumulus et l'installation de la cuisine.
Cette maison est clé en main et se situe à deux minutes des écoles et des commerces.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228044)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 134 m²
- terrain de 800 m²
- construit en 1997
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 184 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Prix :
- 235 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fléac (16730)
- Canton: Angoulême-1
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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