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Fléac (16730) > Canton Angoulême-1 > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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218 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane Le GuennecTéléphone : 06 78 97 41 32
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2021854
Description :
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
La maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée.
L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d'eau et un coin rangement.
LES EXTÉRIEURS : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l'ensemble.
LES PLUS : DPE Classe C, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin.
LES ATOUTS : À quelques minutes du centre d'Angoulême, accès rocade Poitiers / Bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223029)
La maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée.
L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d'eau et un coin rangement.
LES EXTÉRIEURS : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l'ensemble.
LES PLUS : DPE Classe C, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin.
LES ATOUTS : À quelques minutes du centre d'Angoulême, accès rocade Poitiers / Bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223029)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 1 115 m²
- construit en 1937
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Abri voiture
Prix :
- 218 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fléac (16730)
- Canton: Angoulême-1
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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