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Ruffec (16700) > Canton Charente-Nord > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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69 000 €
Maison de ville centre Ruffec
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vincent STEVENARDTéléphone : 06 11 93 75 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 789852
Description :
Dans la ville de Ruffec (16700), cette maison de 82 m² est idéalement située en plein centre, offrant un style de vie pratique et dynamique. Proche des commerces, elle bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage, ajoutant une touche de confort et de fonctionnalité. La proximité des commodités en fait un emplacement convoité pour les acheteurs en quête de facilité au quotidien.
Construite en 1965, cette maison T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Habitable mais à rénover, elle offre un potentiel intéressant avec un sous-sol total aménageable. Avec une surface habitable de 82 m² a l'étage comme au rdc sur un terrain de 1765 m², cette propriété offre un cadre spacieux. Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement central recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812244)
Construite en 1965, cette maison T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Habitable mais à rénover, elle offre un potentiel intéressant avec un sous-sol total aménageable. Avec une surface habitable de 82 m² a l'étage comme au rdc sur un terrain de 1765 m², cette propriété offre un cadre spacieux. Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement central recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812244)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 1 765 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 377 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 102 (G)
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 69 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Ruffec (16700)
- Canton: Charente-Nord
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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