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Photo de l'annonce nº 343734405. Maison à vendre sur Abzac
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225 750 €
105 m²22.31 m²
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Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierres avec de 2 hectares 3 de terrain, composée d’une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois, un bureau ( possibilité de faire une chambre, ou d’agrandir le salon), une salle d’eau...

A Vendre par Agence
L'AGENCE 87 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien Bossis
Téléphone : 05 55 02 76 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM379-AGENCE87SB
Description :
Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierres avec de 2 hectares 3 de terrain, composée d’une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois, un bureau ( possibilité de faire une chambre, ou d’agrandir le salon), une salle d’eau avec WC, à l’étage une mezzanine, une chambre, une chambre à terminer de rénover, un dressing et une salle de bain avec WC. Une grange d’environ 140m², avec électricité complète cet ensemble. Les branchements pour installer des splits avec pompe à chaleur sont déjà posés pour un confort supplémentaire de chauffage. La toiture est neuve. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 180 KWh/m2/an DPE réalisé le 30/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 105 m²
  • terrain de 2.31 ha
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Grange
Prix :
  • 225 750 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 28 aoû 2025
  • mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Abzac (16500)
  • Canton: Charente-Vienne
  • Arrondissement: Confolens
  • Département: Charente
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

L'agence 87
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