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Abzac (16500) > Canton Charente-Vienne > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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225 750 €
Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierres avec de 2 hectares 3 de terrain, composée d’une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois, un bureau ( possibilité de faire une chambre, ou d’agrandir le salon), une salle d’eau...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien BossisTéléphone : 05 55 02 76 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM379-AGENCE87SB
Description :
Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierres avec de 2 hectares 3 de terrain, composée d’une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois, un bureau ( possibilité de faire une chambre, ou d’agrandir le salon), une salle d’eau avec WC, à l’étage une mezzanine, une chambre, une chambre à terminer de rénover, un dressing et une salle de bain avec WC. Une grange d’environ 140m², avec électricité complète cet ensemble. Les branchements pour installer des splits avec pompe à chaleur sont déjà posés pour un confort supplémentaire de chauffage. La toiture est neuve. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 180 KWh/m2/an DPE réalisé le 30/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 2.31 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Grange
Prix :
- 225 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 aoû 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Abzac (16500)
- Canton: Charente-Vienne
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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