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Nersac (16440) > Canton La Couronne > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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159 000 €
Charmant pavillon plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, terrasse, garage et jardin entièrement clos.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arnaud BLANCHERTéléphone : 06 74 57 32 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1320702
Description :
Sur la commune de Champmillon (16290), à seulement 6 mn de Nersac et de Châteauneuf, 4 mn de Hiersac, à 15 km d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied rénové.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, WC indépendants.
Une grande terrasse ensoleillée, un garage et un jardin entièrement clos avec cabanon viennent compléter ce bien.
Les plus : Quartier très calme Cuisine neuve Peintures neuves Volets roulants neufs Assainissement neuf Porte de garage neuve Menuiseries double vitrage PVC Possibilité d'agrandissement dans le garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885145)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, WC indépendants.
Une grande terrasse ensoleillée, un garage et un jardin entièrement clos avec cabanon viennent compléter ce bien.
Les plus : Quartier très calme Cuisine neuve Peintures neuves Volets roulants neufs Assainissement neuf Porte de garage neuve Menuiseries double vitrage PVC Possibilité d'agrandissement dans le garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885145)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 83 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 304 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
- TERRASSE
- NOMBRE PARKINGS : 4
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 159 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 sep 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nersac (16440)
- Canton: La Couronne
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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