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Champniers (16430) > Canton Gond-Pontouvre > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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249 630 €
Champniers : Pavillon avec piscine et grande dépendance
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 92 76 64Mobile : 07 78 51 15 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 57645658/573
Description :
Situé au nord d'Angoulême sur la commune de Champniers, ce pavillon de plain-pied de 85 m2 habitables environ, construit en 2011, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant avec sa piscine. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec penderie, une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains. Garage attenant isolé et carrelé => agrandissement possible du séjour !! => extérieur : piscine avec terrasse bois, jardin clos et arboré, grande dépendance non attenante avec cave. => confort : plancher chauffant avec pompe à chaleur, parfaite isolation, menuiseries double vitrage PVC (DPE en B) Taxe Fonciere 952 euros Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 1 310 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 82 (B)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 249 630 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Champniers (16430)
- Canton: Gond-Pontouvre
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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