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Le Tâtre (16360) > Canton Charente-Sud > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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182 000 €
Maison à vendre 6 pièces LE TATRE (16)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie CrespoTéléphone : 06 86 17 33 24
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932191602
Description :
En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.
Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC
Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.
À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.
Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.
L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel - Réf.951220
Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC
Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.
À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.
Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.
L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel - Réf.951220
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 158 m²
- terrain de 600 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 182 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Tâtre (16360)
- Canton: Charente-Sud
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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