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Baignes-Sainte-Radegonde (16360) > Canton Charente-Sud > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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98 000 €
Commerces accessibles à pieds, jardin clos, garage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadine GRANDONTéléphone : 06 04 41 53 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 798063
Description :
À proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès véhicules ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-bourg.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et / ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine…), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état.
Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025535)
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et / ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine…), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état.
Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025535)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 87 m²
- terrain de 423 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 98 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
- Canton: Charente-Sud
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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