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Montignac-Charente (16330) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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138 500 €
Maison à vendre 8 pièces proche de MONTIGNAC CHARENTE (16)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe GuerinTéléphone : 06 33 74 51 51
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937428802
Description :
MONTIGNAC-CHARENTE Proche. Située au bout d'une impasse paisible, au cœur d'un village recherché pour son calme, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse à un prix vraiment attractif.
Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle.
Espace nuit XXL : Rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux.
Le cachet de l'atypique : Les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année.
Dépendances et extérieur :
Une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé.
Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre.
Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager.
Confort : Chauffage central au gaz.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Environnement : Calme absolu, aucune circulation (impasse).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.932997
Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle.
Espace nuit XXL : Rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux.
Le cachet de l'atypique : Les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année.
Dépendances et extérieur :
Une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé.
Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre.
Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager.
Confort : Chauffage central au gaz.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Environnement : Calme absolu, aucune circulation (impasse).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.932997
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 460 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Cave
- Grange
Prix :
- 138 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montignac-Charente (16330)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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