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Mazerolles (16310) > Canton Charente-Bonnieure > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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100 000 €
Vente Maison/villa 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane Le GuennecTéléphone : 06 78 97 41 32
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1998855
Description :
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Mazerolles, à proximité immédiate de Montemboeuf et à quelques minutes de Montbron.
D'une surface d'environ 69 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Vous serez séduits par son terrain de 1 718 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : une grange de 77 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement...).
Assainissement individuel.
Situation idéale pour les amoureux de nature, avec accès rapide aux commodités de Montemboeuf : École primaire, boulangerie, Épicerie / supérette, Bar / restaurant Services de proximit
Et à seulement quelques minutes supplémentaires de Montbron ou La Rochefoucauld : Supermarchés, collège, médecins, pharmacie.
Commerces et services plus complets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122711)
D'une surface d'environ 69 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Vous serez séduits par son terrain de 1 718 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : une grange de 77 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement...).
Assainissement individuel.
Situation idéale pour les amoureux de nature, avec accès rapide aux commodités de Montemboeuf : École primaire, boulangerie, Épicerie / supérette, Bar / restaurant Services de proximit
Et à seulement quelques minutes supplémentaires de Montbron ou La Rochefoucauld : Supermarchés, collège, médecins, pharmacie.
Commerces et services plus complets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122711)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 69 m²
- terrain de 1 718 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 100 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mazerolles (16310)
- Canton: Charente-Bonnieure
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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