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Hiersac (16290) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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197 950 €
Corps de ferme avec fort potentiel à Hiersac (16400)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Santa-Cruz AlexandraTéléphone : 06 72 39 75 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: EM429
Description :
Potentiel de 230 m2 habitables • Dépendances • Terrain de 2090 m2 Situé à seulement quelques minutes d’Angoulême, Herencia Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme avec cadre de vie paisible et un potentiel rare à exploiter.
L’ensemble se compose de deux parties : Une partie habitable de 83m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres.
Une partie ancienne à rénover entièrement d'environ 150m2 avec de beaux éléments anciens à conserver (escalier, pierres apparentes, cheminée..) A l'extérieur vous profiterez de grandes dépendances et d'un beau jardin clos de mur, arboré, calme et sans vis à vis de plus de 900m2.
Le tout sur une parcelle totale de 2090m2. 1
L’ensemble se compose de deux parties : Une partie habitable de 83m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres.
Une partie ancienne à rénover entièrement d'environ 150m2 avec de beaux éléments anciens à conserver (escalier, pierres apparentes, cheminée..) A l'extérieur vous profiterez de grandes dépendances et d'un beau jardin clos de mur, arboré, calme et sans vis à vis de plus de 900m2.
Le tout sur une parcelle totale de 2090m2. 1
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 2 090 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 4
- TAXE FONCIÈRE: 1093
Prix :
- 197 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hiersac (16290)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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