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Cellefrouin (16260) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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185 000 €
Cellefrouin. Maison 135 m² avec garage et véranda sur terrain de 12775 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christiane BouthinonTéléphone : 06 10 02 81 60
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037208983
Description :
À vendre : Charmante maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 12 775 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal.
La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605423 )
Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal.
La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605423 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 1.27 ha
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 180 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cellefrouin (16260)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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