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Nanclars (16230) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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262 000 €
Vente Maison de campagne 17 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabienne TriquetTéléphone : 06 59 64 56 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2001016
Description :
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Ensemble immobilier / Nanclars / 2427 m² / 8 chambres / jardin / dépendances Dans le bourg de Nanclars, à 10mn de Mansle et de ses commodités, laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère datant de 1890 déployant environ 340 m² habitables sur un terrain arboré de 2 427 m². Organisé autour d'une pradele -- prairie centrale -- il offre une atmosphère singulière, propice au calme et au vivre-ensemble.
La propriété comprend une maison principale, deux gîtes et un espace 'studio' indépendant, totalisant 8 chambres, 3 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 3 séjours. De nombreux espaces complémentaires -- salle des fêtes, salle de tissage, salle d'exposition -- viennent enrichir les possibilités d'usage.
Les dépendances représentent 385 m², dont deux granges avec toiture neuve (2024) avec parking de stationnement. Chauffage au propane complété par des poêles à bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Bien habitable de suite.
Ce lieu s'adresse à ceux qui portent un projet de vie : accueil touristique, activité artisanale, habitat partagé ou projet familial intergénérationnel.
Une propriété vivante, à découvrir lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151315)
La propriété comprend une maison principale, deux gîtes et un espace 'studio' indépendant, totalisant 8 chambres, 3 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 3 séjours. De nombreux espaces complémentaires -- salle des fêtes, salle de tissage, salle d'exposition -- viennent enrichir les possibilités d'usage.
Les dépendances représentent 385 m², dont deux granges avec toiture neuve (2024) avec parking de stationnement. Chauffage au propane complété par des poêles à bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Bien habitable de suite.
Ce lieu s'adresse à ceux qui portent un projet de vie : accueil touristique, activité artisanale, habitat partagé ou projet familial intergénérationnel.
Une propriété vivante, à découvrir lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151315)
Caractéristiques Principales :
- 17 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 340 m²
- terrain de 2 427 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 276 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 262 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nanclars (16230)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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