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Mansle (16230) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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199 500 €
Charmante maison de maître, située coeur de ville offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 208 m², avec son parc clos et arboré sans vis à vis et ses nombreuses dépendances, l'ensemble comprenant: Au rez de chaussée : Entrée- bureau-...
A Vendre par Agence
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Téléphone : 09 53 47 98 23Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2809-26-IMMOBILIERDELABONNIEURE
Description :
Charmante maison de maître, située coeur de ville offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 208 m², avec son parc clos et arboré sans vis à vis et ses nombreuses dépendances, l'ensemble comprenant: Au rez de chaussée : Entrée- bureau- hall d'escalier - cuisine avec accès terrasse- séjour/salon avec accès terrasse- dégagement avec escalier et monte escalier - WC- Garage avec espace chaufferie/buanderie et WC -2 caves - Au 1er étage : palier - 2 chambres côté jardin- salle d'eau avec WC- 1 chambre côté rue- bureau avec deux pièces en enfilade, dont 1 avec point d'eau Au 2ème étage : grenier aménageable Plusieurs dépendances comprenant : grange attenante à la maison d'habitation, atelier - 2 dépendances à rénover -2 puits dont 1 fonctionnel Terrasse orientée sud-est et parc clos et arboré sans vis à vis, L'ensemble sur une surface totale de 1 368 m² Menuiseries simple vitrage bois - Volets bois - Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018) à production d'eau chaude- Toiture de la maison en bon état - Charpente en bon état- Assainissement par tout à l'égout- Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 199 500 euros HONORAIRES: 5.500% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 190 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. Référence annonce 2809-26 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 208 m²
- terrain de 1 368 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 288 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grange
- Grenier
Prix :
- 199 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mar 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mansle (16230)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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