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Chalais (16210) > Canton Tude-et-Lavalette > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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79 000 €
Maison de ville proche de toutes commodités
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadine GRANDONTéléphone : 06 04 41 53 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 721981
Description :
Maison idéalement située, avec commerces, écoles, collège, services et gare SNCF accessibles à pied.
Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous : l'escalier en bois et le carrelage ancien donnent immédiatement le ton.
Au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond : profitez d'un séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine indépendante (séparées par une cloison légère). Les volumes offrent un beau potentiel pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 27 et 31 m² avec planchers en bois massif. Une troisième pièce à restaurer laisse place à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Salle de bains et WC complètent ce niveau.
Le grenier de 84 m² représente un véritable atout pour développer la surface selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires. )
Des travaux de rénovation seront à envisager afin de révéler son caractère et son charme, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042345)
Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous : l'escalier en bois et le carrelage ancien donnent immédiatement le ton.
Au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond : profitez d'un séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine indépendante (séparées par une cloison légère). Les volumes offrent un beau potentiel pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 27 et 31 m² avec planchers en bois massif. Une troisième pièce à restaurer laisse place à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Salle de bains et WC complètent ce niveau.
Le grenier de 84 m² représente un véritable atout pour développer la surface selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires. )
Des travaux de rénovation seront à envisager afin de révéler son caractère et son charme, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042345)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 137 m²
- terrain de 443 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 79 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 avr 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chalais (16210)
- Canton: Tude-et-Lavalette
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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